Mieszkania na start – przy Kleeberga zamieszka około 200 osób

Już wkrótce pierwsi mieszkańcy zasiedlą blok przy ul. Kleeberga 1, oddanego w ramach programu „Mieszkania na start”. Ile rodzin znajdzie tam swoje miejsce na życie i jakie korzyści są z tego programu, w porównaniu do komercyjnej oferty na płockim rynku nieruchomości?

W ramach programu „Mieszkania na start” przy ul. Kleeberga 1 wynajęto 60 mieszkań. Przypomnijmy, że w mieszkaniach na wynajem wybudowanych przez miejską spółkę MTBS, przy wsparciu Banku Gospodarstwa Krajowego, młodzi płocczanie mogą mieszkać przez 5, może 10 lat.

– W budynku przy ul. Kleeberga 1 jest 68 mieszkań – mówi Piotr Dyśkiewicz, wiceprezydent Płocka. – 8 mieszkań przydzielono w ramach lokali zamiennych z budynków przeznaczonych do remontu oraz dla osób oczekujących na ogólnych zasadach, a posiadających orzeczenie o niepełnosprawności. Pozostałe mieszkania będą wynajęte w programie „Mieszkania na start” – wyjaśnia.

Łącznie w budynku, w ramach programu zamieszka 200 osób. Jedna rodzina jest 6-osobowa, trzy rodziny – 5-osobowe, jedenaście rodzin – 4-osobowych, czterdzieści jeden rodzin – 3-osobowych, trzy rodziny są 2-osobowe, a jedna rodzina – 1-osobowa. Otrzymały lokale o powierzchni od 34 m2 (1 pokój) do 69 m2 (3 pokoje).

Aby otrzymać mieszkanie, trzeba było spełnić następujące warunki:

• Wiek do 35. życia
• Dochody osób, które mogły się starać o wynajęcie lokalu z programu „Mieszkania na start” wynosiły w tym okresie: gospodarstwo jednoosobowe – od 2.000 zł  do  4.220,69 zł; gospodarstwo dwuosobowe – od 1.500 zł  do 3.376,55 zł; gospodarstwo trzy i więcej osobowe – od 1.250 tys. zł  do 2.532,41 zł.

Jak tłumaczy wiceprezydent Piotr Dyśkiewicz, wysokość progów dochodowych obliczana jest według zasady: od najniższej kwoty emerytury brutto w danym roku (minimalne) do przeciętnego wynagrodzenia brutto według ostatniego komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego (maksymalne) , dlatego też kwoty w danym roku ulegają zmianie.

Zapytaliśmy również, jakie są zyski wynajęcia mieszkania z tego programu w porównaniu do oferty komercyjnej?

– Zgodnie z Zarządzeniem Nr 3961/2018 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 29 stycznia 2018 r., w budynku przy ul. Kleeberga w Płocku określono stawkę bazową czynszu w wysokości 11,79 zł/m2 – mówi Piotr Dyśkiewicz. – W lokalach mieszkalnych wynajmowanych przez Gminę Płock w budynku przy ul. Kleeberga w Płocku, czynsz będzie odpowiednio wynosił od 11,79 zł/m2 do około 12,90 zł/m2, w zależności od indywidualnych współczynników. To są naprawdę atrakcyjne warunki. W ofercie podnajęcia lokalu będą zawarte wszelkie informacje dotyczące danego lokalu – wyjaśnia wiceprezydent.

Kiedy nowi lokatorzy wprowadzą się do mieszkań? – Przewidujemy, że będzie to wrzesień bieżącego roku – podsumowuje Piotr Dyśkiewicz.

Przypomnijmy, że zgodnie z wprowadzonymi zapisami, do dochodów gospodarstwa domowego może zostać teraz doliczony dochód osoby niewchodzącej w skład gospodarstwa domowego w części, w  której  przekracza on minimalne wynagrodzenie za pracę obowiązujące w roku. Przy ul. Kleeberga z tej możliwości skorzystało 13 rodzin.

Jako ciekawostkę możemy podać, że w 8 wnioskach jedna z osób ubiegających się ma 35 lat, w 5 przypadkach wniosek złożyły osoby samotnie wychowujące dziecko, dwa złożone wnioski złożyły rodziny wielodzietne, a 3 wnioski złożyły osoby, które zamieszkują poza Płockiem.

Ogółem w 2018  wpłynęło 280 wniosków, w tym 206 wniosków zostało pozytywnie zweryfikowanych. Dla porównania, w 2016 r. wpłynęło 130 wniosków, w tym 47 było pozytywnie zweryfikowanych (ale był krótki okres składania wniosków), a w 2017 r. złożono 204 wnioski, w tym pozytywnie zweryfikowano 78 wniosków.

Kolejne klucze do „Mieszkań na start” rozdane