Teren przy lotnisku w Płocku sprzedany popularnej sieci marketów

Radna Wioletta Kulpa zwróciła uwagę w swojej interpelacji na sprzedaż terenu przy lotnisku, tuż przy tzw. małej obwodnicy Płocka. Wiadomo już, kto został nowym właścicielem jednej z wystawionych na sprzedaż działek.

Reklama

– Czy miasto Płock sprzedało lub planuje sprzedaż terenu przy lotnisku na wysokości przebiegającej tzw. obwodnicy? – zapytała w interpelacji płocka radna Wioletta Kulpa.

Poprosiła także o informację, w jakiej cenie została dokonana sprzedaż i jaki jest metraż sprzedanego gruntu.

– Czy na tym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i czy planowana sprzedaż jest zgodna z zapisami planu w tym obszarze? Czy miasto Płock planuje zmianę przeznaczenia terenu okolicznych działek np. na zabudowę wielorodzinną, mówiąc wprost – deweloperkę? – pytała radna.

Wiceprezydent Artur Zieliński poinformował w odpowiedzi, że przetarg na sprzedaż niezabudowanych działek w pobliżu lotniska został przeprowadzony 14 listopada 2022 r.

– W wyniku licytacji, nabywcą działki nr 175/21 o powierzchni 4,2234 ha została firma GRAM SADECCY Spółka Jawna z siedzibą w Płocku, za kwotę 5.963.040 zł brutto, w tym podatek VAT od towarów i usług w wysokości 1.115.040 zł – informuje wiceprezydent Zieliński.

Spółka była jedynym oferentem, zaproponowana przez nią cena tylko nieznacznie przewyższyła cenę wywoławczą (wynosi ok. 115 zł netto za mkw.). Spółka GRAM Sadeccy jest właścicielem i deweloperem polskiej sieci supermarketów Gram Market z siedzibą w Płocku.

Jak się okazuje, miasto wystawiło na sprzedaż jeszcze kilka innych działek – nr 175/22 (pow. 3,1272 ha), nr 175/23 (pow. 3,7884 ha) i nr 175/24 (pow. 0,3771 ha). Na te działki nie było jednak chętnych – nikt nie przystąpił do przetargu ustnego w listopadzie ubiegłego roku.

Miasto jednak ponownie próbuje sprzedać te tereny. Sprzedaż działek 175/22 i 175/23 wraz z udziałami w prawie własności działki nr 175/24 został zaplanowany na 15 marca br. od godz. 10 w Urzędzie Miasta Płocka (pok. 206, II piętro). Cena wywoławcza działki 175/22 wraz z udziałem wynoszącym 1/4 prawa własności w działce 175/24 wynosi 3,625 mln zł, natomiast działki nr 175/23 wraz z udziałem 1/4 prawa własności do działki nr 175/23 wynosi 4,425 mln zł. Są to kwoty netto – zostanie do nich doliczony VAT w wysokości 23 proc.

Na sprzedawanych terenach, wg odpowiedzi wiceprezydenta, plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie: obiekty produkcyjne, składowe, magazynowe i usługowe, z wyłączeniem usług oświaty (szkoły, przedszkola) oraz opieki nad dziećmi do lat 3 (żłobki).

– Miasto Płock nie przewiduje zmiany przeznaczenia niniejszego terenu, jak i jego okolic – zapewnia Artur Zieliński.

Zgodnie z Zarządzeniem Nr 3525/2022 Prezydenta Miasta Płocka z 28 lipca 2022 roku, wystawione na sprzedaż nieruchomości położone są w Płocku przy ul. Bielskiej w obrębie ewidencyjnym nr 6 „Kostrogaj Rolniczy”, w sąsiedztwie terenów niezabudowanych przy skrzyżowaniu obwodnicy północno-zachodniej z ul. Bielską. Od strony południowej zlokalizowane jest cywilne lotnisko sportowe Aeroklubu Ziemi Mazowieckiej, w odległości około 400 m na północ znajduje się Cmentarz Komunalny.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Lotnisko” faktycznie ustala przeznaczenie wymienione przez wiceprezydenta, ale dodatkowo dla terenu 8.PU plan dopuszcza:
– lokalizację toru samochodowego,
– lokalizację parkingów do obsługi lotniska,
– lokalizację miejsc obsługi podróżnych.
Dodatkowo, część działek o numerach ewidencyjnych 175/21, 175/23, 175/26, 175/27, 175/28 zlokalizowanych jest w zasięgu stref w obrębie, których plan ustala ograniczenie maksymalnej wysokości zabudowy 8 m i 16 m.

Przypomnijmy, że decyzję o sprzedaży nieruchomości, będącej własnością Gminy – Miasto Płock, która przekracza wartość 1 mln zł wymaga podjęcia uchwały Rady Miasta Płocka.