W styczniu mieszkańcy budynków komunalnych otrzymali pisma z administrujących nieruchomościami spółek miejskich, dotyczące podwyżek czynszu. Z czego wynikają i dlaczego zostały wprowadzone właśnie teraz?
O podwyżkach czynszu w spółce miejskiej MZGM TBS poinformował nas czytelnik.
– Wypowiedziano nam umowę najmu w części dotyczącej czynszu. Stawka bazowa czynszu zostanie podwyższona z 4,50 zł/m2 na 5,90 zł/m2. Z czego wynika tak wysoka podwyżka i dlaczego otrzymujemy ją właśnie teraz? Czyżby kwestia zakończonych wyborów? – pyta płocczanin.
Dodajmy, że wypowiedzenie w zakresie czynszu obowiązuje od 31 stycznia br. i wynosi 3 miesiące, co oznacza, że drożej za mieszkania płocczanie zapłacą od 1 maja br.
Jak się okazuje, zmiany zostały wprowadzone Zarządzeniem Prezydenta Płocka Nr 169/2019 z 8 stycznia 2019 roku. Określono w nim sposób ustalenia stawek czynszu, obowiązującego w mieszkaniowym zasobie gminy oraz stawki czynszu lokali socjalnych. Jak czytamy:
„1. W lokalach mieszkalnych stanowiących własność Gminy Płock lub będących w jej posiadaniu samoistnym ustalam stawki bazowe czynszu w następującej wysokości:
a) dla budynków oddanych do użytku przed 1 stycznia 1999 roku – stawka w wysokości 5,90 zł/m2,
b) dla budynków oddanych do użytku po 1 stycznia 1999 roku – stawka w wysokości 7,40 zł/m2
c) dla lokali, w których wartość wykonanych robót remontowych związanych z przygotowaniem lokalu do ponownego zasiedlenia finansowanych ze środków budżetowych, wyniosła co najmniej 175 zł brutto w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu – stawka w wysokości 7,40 zł/m2, przy czym w lokalach tych, raz zastosowana stawka obowiązuje przy zawieraniu następnych umów najmu”.
Dla lokali socjalnych stawkę czynszu ustalono natomiast w wysokości 1,01 zł/m2, tj. 50 proc. najniższego czynszu dla mieszkaniowego zasobu gminy.
Informacja od naszego czytelnika nie była jedyna. O interwencję w sprawie podwyżek poproszono również radnego Tomasza Kominka, który w interpelacji zapytał o przyczyny tego stanu rzeczy.
– W związku z licznymi interwencjami mieszkańców, zwracam się z prośbą o odpowiedź na pytanie: z czego wynika planowana podwyżka czynszu w zasobie mieszkaniowym w MTBS oraz MZGM w Płocku? – napisał w interpelacji.
Jak tłumaczy w odpowiedzi Wojciech Ostrowski, Skarbnik Płocka, ostatnie podwyżki czynszów w tych spółkach miejskich miały miejsce w 2015 roku (czyli również zaraz po wyborach samorządowych – przyp.red.).
– Obecne podwyżki podyktowane są istotnym wzrostem kosztów działalności Spółek, między innymi kosztów energii elektrycznej, ogrzewania, usług obcych, wynagrodzeń, remontów itp. – argumentuje skarbnik.
Dodaje, że podwyżka nie przekracza wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla województwa mazowieckiego, który ustala wojewoda mazowiecki (aktualnie wskaźnik ten wynosi 4.005,73 zł/m2). Oznacza to, że dopuszczalny czynsz dla zasobów TBS wynosi 13,35 zł/m2 miesięcznie.
Tychy też poszło ostro w górę !!!
Znam wiele małżeństw, których stać na kredyt, żyją jak królowie I nadal mieszkają w MTBS. Nie wrzucam wszystkich do jednego worka, ale to miało być mieszkanie na start.
Proponuję zamieszkać w prywatnej kamienicy lub LZWN tam dopiero są opłaty .
W Oławie mieszkanie tbs czynsz plus woda i ogrzewanie i śmieci na mieszkanie 50 m2 wynosi 925 zł po podwyżce od nowego roku. Niestety nie każdy ma zdolność kredytową żeby wziąć tak duży kredyt na mieszkanie własnościowe co nie zmienia faktu że jest to lepsze wyjście niż wynajem. Choć ceny są kolosalne bo do tego trzeba doliczyć prąd i gaz ewentualnie tv… Jest to lekka przesada… Ale lepsze to niż nic..
Szczecin Stbs czynsz od lutego około 11 zl za m2 plus zw./scieki plus Sec + enea = 1000 msc pozdrawiam :)
Chcieliście pis? Bardzo prosze
W Płocku rządzi chyba Platforma…
No niestety PO
Hahahaha ależ Anonim zabawny
prezydent Płocka jest z PO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Glupku POmyliles nazwy parti chcieliscie PO wiec macie
Moja mama 16 lat mieszka w TBSach i systematycznie 2 razy w roku dostaje podwyżkę więc nie wiem skąd u Was to zdziwienie
A moja mama mieszka 40 lat w tbsach i pierwszy raz ma tak ogromną podwyżkę!
Nie kłam. TBS-y istnieją od 20 lat.
Ten artysta o IP aninim to z miasta koles
A najbardziej zabawne jest to że ludzie którzy mieszkają w mieszkaniach gdzie 100%należy do miasta płaca 6 zlotych za czynsz A my mieszkamy gdzie miasto ma 70% A 30% Jest moje i ja płacę 13zl! Gdzie sens i logika? To ja nie chce tych 30% swoich i chce płacić niższy czynsz!!!
To sprzedaj tę swoje 30 %.
To kup własnościowe, czynsz będzie nizszy
Komunalne 10,60 od roku
W Gostyninie wygrał Pis a podwyżki w TBS są jeszcze wyższe. Partia nie ma tu znaczenia. U nas podnieśli czynsz do 12.50 zł/m2 w zasobach TBS + media. To przy wysokich stawkach za media daje ok. 1000 zł za ok. 50 m2. I to w takim zadupiastym Gostyninie. Masakra.
To miały być mieszkania na początku dla biednych później dla średnio zarabiających a teraz dla bogatych tak dyma Polak Polaka ale nie piszcie bzdur o mieszkaniach własnościowych bo 46 m nie kosztuje 200000tys zł bo ponad 300 tyś trzeba urządzić tj.150tys i do tego 30 % od kredytu tj.razem ok 580tys płacisz przez 30 lat i dopiero jest twoje .Dopóki płacisz bankowi to nie jest twoje i ja.nie płacisz TBS to płacisz bankowi odsetki .możesz być już emerytem i musisz płacić a jak zdrowie nie pozwoli ???? Ludzie myślcie trochę i tak złodziejstwo i tak bo % w banku też są złodziejstwo
Brawo Hania. Zgadzam się w 100% . Są jeszcze mądrzy ludzie na tym świecie. Jeszcze raz brawo ?
Na każdym kroku nas dojdą
Proszę się doszkolić i zorientować w cenach na rynku pierwotnym i wtórnym. Nowe mieszkanie 45 metrów kosztuje niespełna 200 000 zł. Wykończenie na gotowe, zawyżając liczymy 1 000 zł na metr. Łącznie mieszkanie 45 metrów kosztuje niespełna 250 000 z miejscem postojowym. Przy kredycie na 20 lat miesięczna rata wynosi 1 000 zł wraz z marżą bankową. Czynsz za taki metraż to 300 zł.
Gdzie Pani tu wyszło 580 000 zł. Chyba Pani zawyżyła żeby pokazać, że MTBS jest cudowny, bo albo boi się Pani kredytu albo nie ma Pani zdolności kredytowej.
A gdzie można kupić mieszkanie45 metrów w stanie surowym za 200tys? Jak to możliwe skoro w pik metr kosztuje w granicach 4400? Do tego notariusz 2% wartosci… miejsce postojowe to dodatkowy koszt ok 6 tyś… jakby ktoś się pokusił o komórkę lokatorskie dodatkowe 6tys… niech Ola sobie policzy ile wychodzi. I mówię tu o stanie surowym gdzie jeszcze minimum tysiąc złotych trzeba liczyć na każdy metr mieszkania
Jak drożeją media i płaca minimalna to jak mają nie drożeć czynsze? W artykule zabraklo mi informacji, ile lat stawki były niezmieniane. Ja w domku corocznie płacę więcej : a to prąd, a to gaz, a to podatek od nieruchomości. Nie mówiąc o remontach.
Co z tego że 4 lata były nie zmieniane?! Co to za argument? Jaką jest różnica dostać nieznaczna podwyżkę co rok albo wielka co 4 lata? Mieszkam w mtbs 10 lat podwyżki były TYLKO dwie A czynsz i tak już wysok8 na wstępie wzrósł o 120zł!
To zrezygnuj i zwróć mieszkanie. Chętnych nie brakuje.
Jesli czynsz byłby niższy, czyli taki jak we własnościowych mieszkaniach, to po co ja wydawałam 300 000 zł w stanie surowym??? Zastanow sie , wydalo sie mniej na mieszkanie to jest wiecej w czynszu i jest sprawiedliwie
Max weźmiesz je ode mnie? Już parokrotnie szukałam chętnego i każdy jak usłyszał ile kosztuje czynsz i utrzymanie takiego mieszkania to rezygnował
Jeżeli masz mieszkanie od miasta lub spółki miejskiej to możesz wypowiedzieć umowę, a wynajmujący bez problemu znajdzie nowego najemcę na twoich warunkach. Kolejka chętnych długa. Tobie jako alternatywę proponuję „Mieszkanie +”. Rząd mówi o tym od ponad 3 lat. Mówi, mówi, mówi…
nie musisz szukać chętnego, zdaj je do TBS ów a oni zwrócą ci Twoje pieniądze i znajdą chętnego, np. mnie. Ja będę płaciła ten czynsz, bo teraz wynajmuję i mam dużo więcej
Gośka ja mam mieszkanie z mtbs, dajesz 100tys i jest twoje. Do mtbs mieszkania nie zwrócę bo 10 lat temu dałam za nie 75 tyś A teraz dostałaby tylko 50
Gośka A wiesz ile dokładnie kosztuje czynsz z woda i ogrzewaniem mieszkania z mtbs? 750 czynsz+250 minimum za ogrzewanie oraz 150 woda. Dużo drożej masz za wynajęte?
Xixi z twojego wpisu wynika, że chcesz po prostu zarabiać na miejskim mieszkaniu czynszowym. Wstydź się. W kolejce oczekujących setki chętnych.
Nie wiem komu mam odpowiedzieć więc odpowiem do ogółu. Nie zamierzam zarabiać na mieszkaniu z mtbs, chciałabym raczej odzyskać to co do niego włożyłam
Przecież to ile dostaniesz przy wycofaniu partycypacji wynika z ustawy. Żaden tbs o tym nie decyduje. Miej pretensje do parlamentu.
XIxi. dam ci 75 tys, tyle ile wpłaciłaś, czemu sobie zawyżasz na 100 tys.
Anonim A Ty jak kupisz mieszkanie za 4tys z metra i je wyremontujesz czyli w nie zainwestujesz to sprzedaż nadal za 4? Raczej nie
Panie Prezydencie jako Pana wyborca w ostatnich wyborach czuję się oszukany. I nie tylko Ja .Mam nadzieję , że za 4 lata ze swojej decyzji zostanie Pan rozliczony
Ja myślę,że nie wytrzyma do końca……góra jeden rok prezydentury…..
Panie Prezydencie jako Pana wyborca z ostatnich wyborów samorządowych muszę powiedzieć, że zostałem przez Pana oszukany. I nie tylko Ja. Mam nadzieję ,ze wyborcy będą o tym pamiętać i za 4 lata z tej decyzji Pana rozliczą.
Oszukany- Brawo za te piękne słowa. Oby za 4 lata było więcej tak8ch mądrych
We Włoszech rozdają domy za 1 euro więc zapraszam się pakować i kupować jak komuś się nie podoba .
No właśnie, siedzą w komunalnym i płaczą na wysokości opłat. W Pałacu Cudów taniej, może ktoś się z Wami zamieni. Tu i tu komunalne, a może jeszcze jakiś zasiłek do tego? Wtedy będą Państwo szczęśliwi.
Grażyna pewno z PO. Sama nazwa mieszkania komunalne sa dla biednych, dla tych ktorzy z roznych powodow nie moga zostać kredytow a Ty takie bzdurne komenatrze piszesz?
Przy stawce ok. 6 zł za metr czynsz miesięczny za 50-metrowe mieszkanie to ok. 300 zł. Jeśli komuś to nie odpowiada to niech zwróci mieszkanie, kolejka chętnych w ratuszu i MZGM jest długa. W ostatnim numerze Tygodnika Płockiego można przeczytać ile wynoszą rynkowe stawki najmu w Płocku : przedział 1000 – 2000 zł na miesiąc.
Niepopulista – W mtbs czynsz z metra to aż 12,99 więc mieszkanie 50 metrowe to koszt nie 300 A 700 Więc mieszkanie miejskie niedługo będzie droższe od wynajetego od ludzi
13 x 50 = 650. Na rynku od 1000 do 2000. Na Podolszycach minimum 1300.
Niepopulista piszesz o gołym czynszu mtbs w którym nie ma żadnych zaliczek ani na wodę ani na ogrzewanie! Trzeba doliczyc min 200 zł ogrzewanie i 150 woda. W wynajmowany za 1200 to już jest dochodzi tylko prąd i ewentualnie tv. I co nie wyjdzie tak jak wynajęte?
Nieprawda. Na Podolszycach rynkowe stawki za wynajem to minimum „1300 plus media”.
Do Niepopulista media bez ciepła i wody gdyż we wszystkich spółdzielniach to jest już wliczone w czynsz…
Chciałabym płacić 6zl za metr. U mnie w tbs stawka wynosi 14zł.
We Wrocku 13.50zl za metr.
A najlepsze jest to że nigdy w niczym samo narzekanie nie pomogło i nie pomoże
wszystko zdrożeje, energia elektryczna też wbrew obietnicom rządu. Unia zablokowała zamrożenie stawek za energię w Polsce, co jest skutkiem podpisanej umowy klimatycznej przez Lecha brata Jarosława. Będzie drożej oj będzie wszystko
Pomyslcie trochę. 46 m. To koszt ok 200 000 nowego mieszkania. w stanie deweloperskim. Lepiej splacac kredyt za wlasne niz dawac zarobic armii nierobow z tbs.
Nie każdy może dostać kredyt
Jak nie możesz dostać kredytu to zmień coś w swoim życiu. Każdy jest kowalem własnego losu, ale lepiej ponarzekać i poczekać, aż Państwo da czyt. podatnicy.
Zmień Grażyna swój los bo żenująca jesteś i ciesz się że Cię stać na kredyt i własnościowe mieszkanie
Ja mysle ze wiekszac mieszkancow MTBEsu glosowala za Po ,to teraz nie miejcie pretensji do Nowakowskiego ,to poczatek podwyzek w miescie przez 5 lat
Zatrudnili w MTBS Radnego Jaroszewskiego na stanowisku Dyrektora, to musza mieć na pobory.
Ja mysle ze wiekszac mieszkancow MTBEsu glosowala za Po ,to teraz nie miejcie pretensji do Nowakowskiego ,to poczatek podwyzek w miescie
Tu nie chodzi o to kto głosował , otóż na dwa tygodnie przed wyborami , już było wiadomo która partia wygra ….dziwne ,,nie ??? a podwyżki są w tych miastach w których ta partia wygrała…dalej nas łupi PO
To PO zależy żeby tych mieszkań nie móc wykupić, bo z czego by jeździli kilka razy w roku na zagraniczne wczasy?!
Więc jeszcze raz napiszę mtbs to złodzieje
To kup sobie swoje i się wyprowadź. Pani komentuje, krytykuje, a tam mieszka.
Jak nie ma innego wyjścia to trzeba mieszkać. A ty prezes tego przybytku czy ci placa za te komentarze?
Będe płacić prawie 600 zł za sam goły czynsz w 46 m2.!! Obłęd. Głosujcie dalej za PO to zastaniecie zimę w klapkach bo niedługo nam na buty nie starczy.
Zgadza się
A co PIS tylko rozdaje niby prezenty. Obudź się.
No PiS akurat rozdaje. A PO tylko okradać obywateli potrafi
Chyba tworząc nowe zbędne stanowiska dla swoich w Orlenie.
Serwator, to odwieczne prawo że każde grabie grabią do siebie, inaczej było za PO?
Kup mieszkanie własnościowe, będzie niższy czynsz, proste!. Ale wydasz 200 000 tys
Przecież rządzi pis co ty piszesz
Ja płacę za czynsz 6.15 zł za metr w mieszkaniu komunalnym i pytanie za co ? Nie ma piwnic nie ma strychu nie ma suszarni ale za to są odchody psów pod oknem, zniszczona klatka schodowa i imprezy. Wolałabym zapłacić więcej za odrobinę spokoju.
to zapłać i zrezygnuj z mieszkania komunalnego jak ci źle.
To masz luksus bo ja z tymi samymi waeunkami płacę 14 zł za metr czynszu!
Jak zwykle mądry Polak po szkodzie. Ktos na nich głosował. Jedyne co zostaje to pamiętać o tym przy następnych wyborach.
Ludzie powinni się zamówić i obrzucic ich piękny gmach zgnilymi jajami. Nowakowski mam nadzieję że już jest ostatnią kadencję. I dobrze że chociaz Klobukowski już zostal odsunięty od żłoba
U Klobukowskirgo chyba nic się nie zmieniło?
Gość klobukowski do rady miasta się nie dostal
Oby jak najwieksza ilosc ludzi pamietala.
Mam nadzieję że Pan prezydent z cała swoją świętą poczyta sobie co ludzie o nich myślą
No dlaczego?A z czego zapłacą takie kosmiczne odszkodowania Ostrowickiemu i Bartosiak w znanej nam wszystkim sprawie….I wielu innym.Musi Nowakowski szybko pozyskać pieniądze,od kogo?Oczywiście od nas.
Złodzieje i bandyci
Chcieliście pis? Bardzo proszę
W Płocku to chyba platforma niestety rzadzi
Polecam rządowy (PiS-owy) program „Mieszkanie +”. Słyszymy o nim od 4 lat. Tylko że nikt tych mieszkań w Płocku nie widział. A tam gdzie zrobiono „pokazówkę” (Biała Podlaska, Jarocin) stawki najmu są prawie rynkowe. Taki to fajny program.
Jest blok mieszkanie + przy galerii Mazovia i blokiem „opiekuja” się nasze kochane mtbs więc również do takich nie nalezy