NIERUCHOMOŚCI

PŁOCK

Powierzchnie biurowe i usługowe do wynajęcia w Płocku w obiekcie COTEX Office Centre

DALEJ
COTEX
Płock, Piłsudskiego 35

WYNAJEM POWIERZCHNI

Cotex Office Centre to jeden z najbardziej prestiżowych budynków w Płocku, oferujący nowoczesne powierzchnie biurowe i handlowo-usługowej o łącznej powierzchni użytkowej 10319,55 m².

NASZA NIERUCHOMOŚĆ TO:

NASZA NIERUCHOMOŚĆ TO:

  • czterokondygnacyjny budynek, posiadający nowoczesne i reprezentacyjne powierzchnie biurowe,

  • biurowiec usytuowany jest przy zbiegu ulic Józefa Piłsudskiego i Granicznej stanowiących główną arterię miasta Płock. Budynek Cotex Office Centre jest dobrze wyeksponowany ze względu na łatwy i szybki dojazd z każdej części miasta. Posiada idealne połączenie komunikacyjne, a także bliskie sąsiedztwo z centrami handlowymi. Położenie budynku stanowi atrakcyjne warunki rozwoju przedsiębiorstw.

  • dla naszych Najemców oraz ich klientów dedykowany niezależny parking,

  • obiekt chroniony oraz monitorowany,

  • COTEX Office Centre został zaprojektowany tak, aby zapewnić jego Użytkownikom komfort, swobodę i bezpieczeństwo jednocześnie spełniając Ich oczekiwania,

  • dostęp do obiektu jest możliwy dzięki trzem niezależnym wejściom. Lokale znajdujące się na parterze budynku posiadają bezpośredni dostęp z zewnątrz z poziomu parkingu,

  • pięć wind obsługujących cztery kondygnacje nadziemne pozwala na sprawne poruszanie się po obiekcie.

Płock, Piłsudskiego 35

COTEX
Płock, Piłsudskiego 35

LOKALE BIUROWE DO WYNAJĘCIA

  • prestiżowy obiekt na mapie Płocka

  • nowoczesna infrastruktura

  • monitoring i ochrona 24/7

  • 250 miejsc parkingowych

  • aranżacja lokali w zależności od potrzeb,

  • idealna lokalizacja

Płock, COTEX – Piłsudskiego 35

SZEROKI ZAKRES MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI LOKALI BIUROWYCH I USŁUGOWYCH

Biura

  • kondygnacje przeznaczone na powierzchnie biurowe od pierwszej do piątej,
  • powierzchnie typu OPEN SPACE pozwalające na dowolną aranżację,
  • biura o wysokim stopniu doświetlenia naturalnego,
  • optymalna wysokość pomieszczeń 3,3m,
  • w pełni wyposażone sale konferencyjne,
  • w pełni wyposażone sale szkoleniowe.

  • powierzchnia przewidywana w pionie północnym,
  • indywidualna komunikacja pionowa, dwie windy wolnobieżne,
  • klatka schodowa przystosowana dla pacjentów (poręcze po obu stronach, wysokość stopnia max 15cm),
  • obiekt w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
  • możliwość rozbudowania wentylacji nawiewno – wywiewnej do potrzeb najemcy,
  • czynnik grzewczy dostarczany w ilościach gwarantujących regulację temperatury,
  • instalacja elektryczna z zabezpieczeniem,
  • dostęp do infrastruktury teletechnicznej,
  • dostęp do naturalnego oświetlenia,
  • przestronne korytarze o szerokości zapewniającej swobodę i komfort korzystania.

  • proponowana powierzchnia zlokalizowana w części parterowej obiektu,
  • niezależne bezpośrednie wejście ze strefy zewnętrznej,
  • obszerne witryny gwarantujące odpowiednią ilości naturalnego światła.

  • przewidywany lokal na parterze ( kawiarnia / cukiernia / lodziarnia),
  • winda umożliwiająca transport artykułów między kondygnacjami,
  • niezależne bezpośrednie wejście ze strefy zewnętrznej,
  • bliskie sąsiedztwo lokali usługowych oraz biurowych uczyni miejsce atrakcyjnym i uczęszczanym przez rzeszę klientów.

  • powierzchnia dla usług odnowy biologicznej przewidywana jest na najwyższej kondygnacji obiektu,
  • planujemy zagospodarowanie części obiektu salą taneczną lub salą fitness z urządzeniami przeznaczonymi do ćwiczeń wysiłkowo – siłowych, oraz dodatkowymi elementami sali relaksu,
  • piękny widok na panoramę miasta z pewnością uatrakcyjni tego typu działalność.

  • sala siłowni z urządzeniami przeznaczonymi do ćwiczeń wysiłkowo – siłowych proponowana jest na najniższej kondygnacji obiektu,
  • duża powierzchnia przeszkleń dostarczy odpowiednią ilość naturalnego światła słonecznego dla utrzymania poczucia komfortu użytkowników klubu,
  • po uzgodnieniu z najemcą istnieje możliwość wykończenia powierzchni tak, aby była przygotowana do wstawienia urządzeń i wyposażenia (opcjonalne wyposażenie toalet, szatni, łazienek).

  • oddział Banku na parterze obsługujący zarówno lokalną społeczność jak i klientów powstałego obiektu,
  • ochrona personalna biurowca wraz z systemem monitoringu zapewni bezpieczeństwo w przestrzeni wewnętrznej jak i zewnętrznej lokalu banku,
  • bankomat 24h/dobę usprawni obsługę,
  • lokal banku ma możliwość wdrożenia wszelkich systemów antywłamaniowych,
  • konstrukcja wytrzymałości ścian, stropów, podłogi lokalu jest dostosowana zgodnie z odpowiednimi parametrami przewidzianymi dla tego typu obiektów.

ZAARANŻOWANE

WOLNE

COTEX
Płock, Piłsudskiego 35

SALE KONFERENCYJNE DO WYNAJĘCIA

  • nowoczesna infrastruktura

  • wygodne krzesła i ergonomiczne stoły

  • obiekt przystosowany do obsługi niepełnosprawnych

  • klimatyzacja i wentylacja mechaniczna

  • catering – na życzenie

  • 250 miejsc parkingowych

COTEX
Płock, Piłsudskiego 35

Wynajem sal szkoleniowych

Sale szkoleniowe od 40m² do 100m²

Wyposażenie i pomoce w ramach standardu:

  • projektor multimedialny z ekranem
  • system nagłośnienia – na życzenie
  • flipchart z mazakami
  • dostęp do internetu WiFi
  • drukarka – na życzenie
  • komputer – na życzenie
  • przerwa kawowa
  • lunch
Miasto Płock Płock to miasto leżące w centralnej Polsce w województwie mazowieckim, nad rzeką Wisłą. Zamieszkuje je blisko 123 tysiące mieszkańców, a jego powierzchnia to 8 805 ha. Płock należy do czołówki najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce.

Zlokalizowane tutaj uczelnie wyższe: Politechnika Warszawska, Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa oraz Wyższa Szkoła im. Pawła Włodkowica, gwarantują przyszłym pracodawcom dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej i menedżerskiej. Zobacz położenie miasta najnowocześniejszy budynek w Płocku, położony przy głównej atretii miasta, które należy do czołówki najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce,
bliskie sąsiedztwo centrów handlowych WISŁA, MAZOVIA, AUCHAN, OBI, AGATA MEBLE, DECATHLON, LEROY MERLIN,
obiekt bardzo dobrze rozpoznawalny przez mieszkańców,
łatwy i szybki dojazd z innych części miasta,
położenie budynku stanowi atrakcyjne warunki rozwoju przedsiębiorstw. Parkingi Obiekt posiada dwa niezależne monitorowane parkingi dysponujące ponad 250 miejscami dla naszych Najemców i ich Klientów. Zobacz parkingi Dojazd, komunikacja miejska, taxi Budynek położony jest przy głównym ciągu komunikacyjnym miasta na trasie przelotowej do Warszawy. W pobliżu biurowca zlokalizowany jest przystanek autobusowy (100m), który ułatwia dojazd pracownikom oraz klientom budynku Cotex Office Centre.

Postój TAXI (zlokalizowany 50m od obiektu) – jest dużym udogodnieniem dla Klientów ceniących sobie swój czas i komfort.
Miasto Płock Lokalizacja naszej nieruchomości
Cotex Office Centre Sąsiedztwo nieruchomości
Parkingi Obiekt posiada 250 miejsc parkingowych
Dostęp Dojazd, komunikacja miejska, taxi
INFORMACJE TECHNICZNE

OBIEKT

Historia

COTEX Office Centre został zbudowany na bryle historycznego płockiego budynku COTEX w 2012 roku.

Budynek w konstrukcji szkieletowej, żelbetowej, prefabrykowanej:

  • budynek na planie prostokąta
  • rozstaw słupów 9m x 6m
  • pięć kondygnacji o module wysokościowym 4,2 m
  • standardowa wysokość pomieszczeń mierzona od podłogi do sufitu 3,30 m
  • długość elewacji 111,82
  • szerokość budynku 27,68
  • wysokość budynku 22,50

Przekroje słupów:

  • na parterze 40×60 m
  • na piętrze 40×50 m
  • na pozostałych kondygnacjach 40×40 m

Oferujemy powierzchnie biurowe oraz handlowo – usługowe w standardzie deweloperskim, które można zaaranżować w zależności od potrzeb zarówno do biur typu „open space” jak również w formule gabinetowej.

Powierzchnie medyczne:

  • powierzchnie w pionie północnym przystosowane do prowadzenia usług medycznych, także gabinetów prywatnych,
  • dwie windy wolnobieżne,
  • klatka schodowa przystosowana dla pacjentów (poręcze po obu stronach, wysokość stopnia max 15cm),
  • obiekt w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
  • szerokie, przestronne korytarze zapewniające swobodę i komfort korzystania,
  • możliwość rozbudowania wentylacji wywiewno – nawiewnej według potrzeb najemcy,
  • gwarancja regulacji temperatury,
  • instalacja elektryczna z zabezpieczeniem.

Ściany działowe:

  • przewiduje się z płyt gipsowo- kartonowych. Parametry akustyczne oraz odporności ogniowej zgodnie z wymaganiami Polskich Norm i obowiązującymi przepisami.

Sufity (możliwe wykonywane wg. wymogów Najemcy):

  • na stropie, tynk gipsowy lub płyty gipsowo-kartonowe, malowane farbą emulsyjną
    obniżane, kasetony lub płyty gipsowo – kartonowe na systemowym ruszcie z profili aluminiowych – typu Armstrong, malowane farbą emulsyjną

Podłoga:

  • standard, posadzka betonowa zatarta na gładko, zaimpregnowana
    indywidualnie, płytki podłogowe (gres), panele podłogowe, wykładzina podłogowa lub posadzka epoksydowa

Hole wejściowe, hole widokowe, klatki schodowe:

  • powierzchnie wykonane z wysokiej klasy materiałów: marmur, granit.

Stolarka drzwiowa:

  • drzwi wewnętrzne, płycinowe, laminowane okleiną z ościeżnicami regulowanymi
  • drzwi zewnętrzne, rozsuwane szklane automatyczne (w wejściach głównych do obiektu) stalowe pełne (do stref magazynowych / zapleczy)
  • drzwi do klatek schodowych, stalowe o odpowiedniej odporności EI zgodnie z wymaganiami Polskich Norm i obowiązującymi przepisami
  • drzwi do lokali najemców, indywidualnie (wyposażone w mechanizm z systemem kontroli dostępu – do uzgodnienia)

Ślusarka okienna:

  • fasada szklana, na profilach aluminiowych lub stalowych
  • okna, ościeżnice na profilach aluminiowych lub stalowych R+U oraz typu FIX

Kabiny dźwigów:

  • elementy ze stali nierdzewnej satynowej,
  • poręcz oraz lustro w tylnej części kabiny,
  • posadzka marmurowa.

Prace wykończeniowe pomieszczeń biurowych i usługowych wykonane będą według potrzeb poszczególnych Najemców. Ze swojej strony możemy zaoferować fachowe doradztwo wyspecjalizowanych projektantów.

Posiadamy całodobową ochronę personalną i monitoring strefy zewnętrznej oraz wspólnych powierzchni wewnętrznych obiektu. Budynek wyposażony w system kontroli dostępu dla poszczególnych części obiektu. W biurowcu zaprojektowane są instalacje bezpieczeństwa pożarowego SAP (System Alarmowania Pożarowego).

Instalacje elektryczne i teletechniczne:

  • Elektryczna zasilająca 230V
  • Elektryczna zasilająca 230V komputerowa
  • Elektryczna zasilająca 400V
  • Odgromowa i połączeń wyrównawczych
  • Oświetlenia
  • Oświetlenia awaryjnego
  • Sygnalizacji pożaru
  • Monitoring
  • Sieć komputerowa, teleinformatyczna, telefoniczna
  • CCTV
  • Instalacja domofonowa
  • KD (kontrola dostępu)
  • SAP

Pozostałe instalacje:

  • Woda ppoż.
  • Instalacja odwodnienia dachu.
  • Instalacja wentylacji mechanicznej.
  • Instalacja oddymiania.

Dostęp do obiektu jest możliwy dzięki trzem niezależnym wejściom. Lokale znajdujące się na parterze budynku posiadają bezpośredni dostęp z zewnątrz z poziomu parkingu.

Pięć wind obsługujących cztery kondygnacje nadziemne pozwala na sprawne poruszanie się po obiekcie.

COTEX
Płock, Piłsudskiego 35

NAJEMCY

W biurowcu Office Centre na chwilę obecną działalność swoją prowadzą renomowane firmy z branży call center, kosmetologicznej, kosmetycznej, ochrony osób i mienia. W ostatnim czasie podpisana została umowa z centrum medycznym Magnetica. Wyspecjalizowana kadra prowadzi również zaawansowane negocjacje z apteką, dyskontem spożywczym, drogerią, restauracją, firmą ubezpieczeniową, a także salonikiem prasowym.

Ogromnym zainteresowaniem potencjalnych Najemców cieszą się biura wykończone w standardzie „pod klucz”. Duża część tych powierzchni została już wynajęta przez niewielkie kilkuosobowe firmy.

W imieniu wszystkich obecnych i przyszłych Najemców Office Centre zapraszamy do skorzystania z oferowanych w naszym obiekcie usług.

zoom_out_map Zobacz więcej... Kolejna umowa sponsorska z ELKOP SE! Wisła Płock i firma ELKOP SE podpisały, obowiązującą do 30 czerwca 2023 roku, umowę promocji marki Cotex Office Centre. Czytaj dalej arrow_forward_ios zoom_out_map Zobacz więcej... Po raz kolejny sponsorem ORLEN Wisły Płock SPR Wisła Płock podpisała nową umowę z ELKOP SE, która będzie obowiązywała przez dwa sezony sportowe. Czytaj dalej arrow_forward_ios zoom_out_map Zobacz więcej... Wydarzenie roku 2020 Plebiscyt „Z Tumskiego Wzgórza” – wydarzenie roku 2020. COTEX Partnerem Gali. Czytaj dalej arrow_forward_ios zoom_out_map Zobacz więcej... ELKOP SE wciąż z Wiślakami! Jako Grupa kapitałowa ELKOP SE (właściciel Cotex Office Centre) podpisaliśmy umowę sponsorską z SPR Wisła Płock. Czytaj dalej arrow_forward_ios zoom_out_map Zobacz więcej... Partner zwiększa wsparcie i zmienia się w sponsora! Jako Grupa kapitałowa ELKOP SE (właściciel Cotex Office Centre) podpisaliśmy umowę sponsorską z SPR Wisła Płock. Czytaj dalej arrow_forward_ios zoom_out_map Zobacz więcej... SPONSORUJEMY WISŁĘ PŁOCK Jako Grupa kapitałowa ELKOP SE (właściciel Cotex Office Centre) podpisaliśmy umowę sponsorską z SPR Wisła Płock. Czytaj dalej arrow_forward_ios
072022 zoom_out_map Zobacz więcej... Kolejna umowa sponsorska z ELKOP SE! Wisła Płock i firma ELKOP SE podpisały, obowiązującą do 30 czerwca 2023 roku, umowę promocji marki Cotex Office Centre. Czytaj dalej arrow_forward_ios WR2020 zoom_out_map Zobacz więcej... Po raz kolejny sponsorem ORLEN Wisły Płock SPR Wisła Płock podpisała nową umowę z ELKOP SE, która będzie obowiązywała przez dwa sezony sportowe. Czytaj dalej arrow_forward_ios WR2020 zoom_out_map Zobacz więcej... Wydarzenie roku 2020 Plebiscyt „Z Tumskiego Wzgórza” – wydarzenie roku 2020. COTEX Partnerem Gali. Czytaj dalej arrow_forward_ios EWZW zoom_out_map Zobacz więcej... ELKOP SE wciąż z Wiślakami! Jako Grupa kapitałowa ELKOP SE (właściciel Cotex Office Centre) podpisaliśmy umowę sponsorską z SPR Wisła Płock. Czytaj dalej arrow_forward_ios PZW zoom_out_map Zobacz więcej... Partner zwiększa wsparcie i zmienia się w sponsora! Jako Grupa kapitałowa ELKOP SE (właściciel Cotex Office Centre) podpisaliśmy umowę sponsorską z SPR Wisła Płock. Czytaj dalej arrow_forward_ios SWP zoom_out_map Zobacz więcej... SPONSORUJEMY WISŁĘ PŁOCK Jako Grupa kapitałowa ELKOP SE (właściciel Cotex Office Centre) podpisaliśmy umowę sponsorską z SPR Wisła Płock. Czytaj dalej arrow_forward_ios

KONTAKT

Masz pytania, skontaktuj się z nami

Chcesz wynająć biuro, lokal handlowo-usługowy lub powierzchnię produkcyjno – magazynową ? Skontaktuj się z nami!

+48 600 805 192
sekretariat@elkop.pl
Facebook

FORMULARZ KONTAKTOWY

Interesuje mnie: